仲裁反申请书
反申请人（本案被申请人）：xx市x x房地产开发公司
地址：x x省xx市xx路x号
法定代表人：邢xx职务：总经理
委托代理人：吴x x x x律师事务所律师
被反申请人（本案申请人）；x x对外经济贸易公司
地址：xx省x x市xx路x号
法定代表人：方xx职务：总经理
案由：房屋购销合同纠纷
反请求事项：
1．付清剩余工程款1巧万元；
2.补付房屋调价款95万元人民币。
事实和理由：
19x x年8月14日，反请求人与xx对外经济贸易公司签订房屋购销合同一份。合同约定：反申请人将所建立于xx区xx路x号的巧号楼2层至6层楼房，建筑面积约2仪幻平方米，售与对外经济贸易公司，每平方米1900元，总售价380万元，自合同订立时起分三次付清。施工期间，由于市场建材价格大幅度上涨，xx市政府下达《19x x年建设工程材料价格及价差调整的通知》，反申请人根据此通知及实际施工情况，经市房屋开发管理办公室审核，将原订价调整至每平方米2400元。反申请人在房屋竣工并经市质检站验收合格后，通知xx对外经济贸易公司于合同中所约定1999万元人民币。而xx对外贸易公司不同意上调房价，至今未付刹余工程款。
反申请人认为，’施工过程中建筑材料大幅度上涨，致使房屋成本提高，这是一种无法防止的外因，根据《经济合同法》第27条第‘款规定，由于无法致止的外因致使经济合同无法履行的可以变更或解除合同。据此，请求仲裁委员会依法评断，裁决x x对外经济贸易公司按上调后的价格付清剩余工程款115万元，并补付房屋调价款95万元人民币。
此致
xx市仲裁委员会
反申请人：xx市x x房地产开发公司
法定代表人：邢x x
1999年4月21日
附：1、xx市政府所下达《关于1992年建设工程材料价格及价差调整的通知》；
2、x x市房屋开发管理办公室关于反申请人所建房屋调价的审核报告。
